1984〜1994年築, 専有面積12.55㎡〜32.55㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
89.8万円/㎡
前年比+5.6%
三協グリーンコートII
東京都新宿区上落合三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1989年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 22.55㎡の場合
相場
1,822万円
80.8万円/㎡
1,064
1,569
2,074
2,579
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜2,074万円
69.6万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
三協グリーンコートII
1,600万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 22.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 1,580万円 | 70.1万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,600万円 | 71.0万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/09 | 1,650万円 | 73.2万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/05 | 1,700万円 | 75.4万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,470万円 | 65.2万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は80.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,600万円 | 71.0万円 | 22.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/05 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,430万円 | 84.4万円 | 16.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/17 | ワコーレ中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅5分 | 1,380万円 | 61.0万円 | 22.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | NICHIKA中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/27 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,700万円 | 64.2万円 | 26.49㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/03 | ストーク北新宿第2 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 84.3万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/17 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/11 | セブンスターマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,180万円 | 57.1万円 | 20.66㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/16 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,080万円 | 79.2万円 | 26.25㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,740万円 | 102.7万円 | 16.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/10 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,080万円 | 76.2万円 | 27.28㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/18 | 日神パレステージ南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,550万円 | 90.2万円 | 17.19㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では5.6%上昇しています。